Fondstrategie

Vision

Aufgrund der zunehmenden regulatorischen und gesetzlichen Anforderungen auf nationaler sowie internationaler Ebene wird es immer schwieriger Risikokapital in Immobilienprojektentwicklungen zu investieren, ohne dabei unmittelbar an der Projektentwicklungsgesellschaft beteiligt zu sein, d.h. jede wesentliche Entscheidung mittragen zu müssen. Die nachfolgend aufgezeigte Investitionsmöglichkeit ermöglicht die Partizipation an der Wertschöpfung einer Immobilienprojektentwicklung unter regulatorischen Rahmenbedingungen und Standards nach der Idee einer Private Equity Struktur.

STRATEGIE

Das Konzept sieht vor, über eine Luxemburger Fondsstruktur zusammen mit dem deutschlandweit tätigen Projekt- entwickler Becken in dessen Projektentwicklungsvorhaben zu investieren. Die Einbringung des Kapitals erfolgt durch die Vergabe von Darlehen an die Projektgesellschaft, weshalb es sich um Private Debt Kapital handelt. Das eingebrachte Kapital ist Teil der erforderlichen Eigenkapitaltranche und damit nachrangig zum Senior-Debt und etwaigen anderweitigem Mezzanine-Kapital. Becken stellt ebenfalls einen maßgeblichen Teil der Eigenkapitaltranche und haftet vorrangig. Das eingebrachte „Mezzanine Kapital“ nimmt damit eine Preferred Equity Position ein.

ZIELSETZUNG

Zielsetzung des REPE Fund für den Investor ist es, die Private Equity ähnliche Investitionsstruktur mit der Substanz und Werthaltigkeit einer Immobilien Projektentwicklung zu verknüpfen, um eine attraktive Rendite bei adäquatem Risiko zu erzielen. Hierdurch wird für die Fondsinvestoren eine Gesamtfondsrendite von 8-12 % (IRR) angestrebt.