Bei den Mühren

Hamburg

 

Bei den Mühren 1
20457 Hamburg

Key Facts:

objektgröße

2.900

Status

im bestand

segment

Core

Ankaufszeitpunkt

2020

August

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude Bei den Mühren 1 wurde mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rd. 2.900 m² im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2002 grundlegend saniert. Durch die prägnante Glasfassade und die exponierte Lage an der Hamburger Speicherstadt – zwischen Innenstadt und HafenCity – bietet das Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert. Die großzügige Dachterrasse gewährt zudem einen einmaligen Ausblick auf die Elbphilharmonie Hamburg.

Investmenthighlights:
Die Core-Büroimmobilie Bei den Mühren 1 weist aktuell eine Vollvermietung an einen Single-Tenant auf. Durch die Multi-Tenant-Gebäudestruktur können die Geschosse bei einer zukünftigen Neuvermietung einzeln vermietet werden. Das Objekt Bei den Mühren 1 befindet sich im Eigentum eines offenen Spezialfonds und wird im Rahmen des Bestandsmanagements durch BECKEN Invest betreut.

Besonderer Wiedererkennungswert
Besprechungsraum mit einzigartigem Ausblick
Moderne Bürogestaltung
Lichtdurchflutete Open-Space-Bereiche
Dachterrasse mit Blick über Hamburg
Aufenthaltsbereich

Esplanade 41
20354 Hamburg

T: +49 40 237 840 9910
F: +49 40 607 74 81 99
E: info@becken-invest.de